El proximo pleno, El Gobierno de la Ciudad, lleva a la probación, la compra de los terrenos situados en la Calle Navarra nº 16, (LA PINEDA), una reivindicación que nuestra Asociación de Vecinos lleva reivindicando desde hace años, como parque.
Dictamen que va, al Pleno.
Vist que el Sr. Joan Bonavia Lagarda, en data 8 de maig de 2009, va presentar escrit advertint a aquesta Corporació del seu propòsit d’iniciar un expedient d’expropiació per Ministeri de la llei, a l’empara de l’article 108 de la llei d’urbanisme de Catalunya, en relació a la finca del Cr. Navarra, 16.
Vist que el Sr. Bonavia va presentar full d’apreuament valorant la finca de la seva propietat en la quantitat de 3.739.307,02 € i donat que no va existir conformitat amb aquesta valoració, la Junta de Govern Local, en sessió de data 30 de novembre de 2010, va rebutjar-la i va aprovar el full d’apreuament administratiu el qual valora la finca del Cr. Navarra, 16 en la quantitat de 926.825,20 €. Aquesta valoració es refereix únicament a la superfície de 3.205 m², que és la que consta en el cadastre a nom del Sr. Joan Bonavia i no la de 5.857,53 m² que són els metres que consten en el Registre de la Propietat;
Vist que no es va arribar a un mutu acord en la fixació del preujust ni sobre la superfície de la finca a expropiar, per la qual cosa es va remetre l’expedient al Jurat d’Expropiació de Catalunya, el qual, en resolució de data 18 de gener de 2011, ha fixat el preujust en la quantitat de 999.109,07 €, que inclou el 5% de premi d’afecció per a una superfície de sòl de 3.205,00 m², que és la que figura en la fitxa cadastral;
Vist que tant l’Ajuntament, com la propietat, estan interessats en la signatura d’un conveni que resolgui definitivament les qüestions litigioses que planteja aquest expedient, com ara, la superfície de la finca i el preujust fixat pel Jurat d’Expropiació de Catalunya. En aquest conveni, aquest Ajuntament adquireix la finca tal i com consta en el Registre de la Propietat pel preu just fixat pel Jurat més els interessos legals a pagar en quatre anualitats, resultant una quantitat total d’1.093.699,94 €;
Atès que l’article 273.1 del Decret Legislatiu 2/2003 de 28 d’abril, pel qual s’aprova el text refós de la Llei Municipal i de Règim Local de Catalunya, estableix que “els ens locals poden concertar els contractes, els pactes o les condicions que considerin adequats, sempre que no siguin contraris a l’interès públic, a l’ordenament jurídic o als principis de bona administració”;
Atès l’article 24 de la Llei d’Expropiació Forçosa que estableix que l’Administració i el particular a qui es refereixi l’expropiació podran convenir l’adquisició dels béns o drets que són objecte de la mateixa lliurement i per mutu acord, i en tal cas, un cop convinguts els termes de l’adquisició amistosa, es donarà per conclòs l’expedient iniciat.
Per tot això, el Tinent d’Alcalde executiu de Serveis Territorials i Comerç, proposa al Ple l’adopció dels següents acords:
Primer.- Ratificar el conveni entre aquest Ajuntament i el Sr. Joan Bonavia Lagarda, en relació a l’expropiació de la finca del Cr. Navarra, 16, el qual consta a l’expedient i que regula el pagament del preujust en quatre anualitats per l’adquisició de la finca.
Segon.- Autoritzar i disposar la despesa i reconéixer l’obligació per import de 310.027,40 €, a càrrec de l’aplicació de despeses 2011 5310 15004 60001, projecte comptable 2011/2/Adqui/1/1, operació prévia comptable ADO núm. 920110001199 a favor del Sr. Joan Bonavia Lagarda (NIF 36.481.127-E) corresponent al pagament del preujust de l’anualitat de 2011, en compliment del conveni esmentat.
Tercer.- Aprovar el pagament a favor del Sr. Joan Bonavía Lagarda d’aquesta quantitat que haurà de fer-se efectiva abans de finals del dia 4 de juliol d’enguany.
Quart.- Consignar en el Pressupost municipal dels anys 2012, 2013 i 2014 les següents quantitats per al pagament del preujust de les finques esmentades, segons les anualitats i els imports que tot seguit es detallen:
any | partida | projecte | import | Operació comptable |
2012 | 5310 15004 60001 | 2011/2/adqui/1 | 261.224,18 € | |
2013 | 5310 15004 60001 | 2011/2/adqui/1 | 261.224,18 € | |
2014 | 5310 15004 60001 | 2011/2/adqui/1 | 261.224,18 € |
No hay comentarios:
Publicar un comentario